1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪狭山市
22.1万円/㎡
前年比+15.8%
アドリーム金剛
大阪府大阪狭山市半田二丁目
/ 金剛駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 69.8㎡の場合
相場
1,490万円
21.3万円/㎡
638
1,206
1,774
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,774万円
17.3万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月1日
アドリーム金剛
1,450万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,450万円 | 20.8万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,080万円 | 30.5万円 | 8階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 32.2万円 | 8階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,650万円 | 23.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,990万円 | 26.8万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,790万円 | 25.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,890万円 | 26.6万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 21.7万円 | 8階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,850万円 | 22.6万円 | 3階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 17.5万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 22.6万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,450万円 | 20.4万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 25.6万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,890万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,998万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,598万円 | 21.5万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,348万円 | 20.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,098万円 | 17.6万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪狭山市では15.8%上昇しています。