1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪狭山市
12.9万円/㎡
前年比-35.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アドリーム金剛
大阪府大阪狭山市半田二丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,364万円
33.9万円/㎡
1,378
2,035
2,692
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,692万円
29.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
アドリーム金剛
2,298万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,298万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,450万円 | 20.8万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,080万円 | 30.5万円 | 8階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,480万円 | 21.2万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 32.2万円 | 8階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,890万円 | 25.4万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,650万円 | 23.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,990万円 | 26.8万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,790万円 | 25.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,890万円 | 26.6万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 21.7万円 | 8階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,850万円 | 22.6万円 | 3階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 17.5万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 22.6万円 | 8階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,450万円 | 20.4万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 25.6万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 1,890万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,998万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,598万円 | 21.5万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 2,298万円 | 32.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/17 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/29 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪狭山市では35.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は大阪狭山市の平均と比較して155%割高です。
販売中の類似マンション
南海狭山コーポ1号棟
大阪府大阪狭山市東池尻一丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩 8分
1978年築 / 9階建 / 285戸 / SRC造
ライオンズマンション金剛
大阪府大阪狭山市半田三丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩 10分
1992年築 / 13階建 / 278戸 / SRC造
ライオンズマンション大阪狭山壱番館
大阪府大阪狭山市茱萸木八丁目
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩 15分
1990年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
ロイヤルアーク藤沢台
大阪府富田林市藤沢台三丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩 15分
1990年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
狭山グロリアスヒルズ
大阪府大阪狭山市東池尻二丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 145戸 / RC造